Gra­đa­ni ju­če ni­je­su po­ka­za­li in­te­re­so­va­nje za jav­nu ras­pra­vu o Na­cr­tu lo­kal­ne stu­di­je lo­ka­ci­je „Skla­di­šno po­slov­na zo­na Do­nji Ko­ko­ti”. Plan ob­u­hva­ta 34,2 hek­ta­ra u gra­ni­ca­ma - ju­žno de­sna oba­la Mo­ra­če, sa za­pad­ne stra­ne lo­kal­na sa­o­bra­ćaj­ni­ca Ko­ko­ti – Far­ma­ci, a sa is­toč­ne stra­ne se po­ve­zu­je sa lo­kal­nim pu­tem ko­ji vo­di ka pla­ni­ra­noj ju­žnoj obi­la­zni­ci Pod­go­ri­ce i bu­du­ćem mo­stu ko­ji će po­ve­zi­va­ti na­se­lje Ko­ko­ti sa KAP-om.
Pre­vas­hod­ni cilj je da se na ovoj lo­ka­ci­ji na­la­ze objek­ti skla­di­šte­nja i di­stri­bu­ci­je ro­be, kao i objek­ti la­ke i eko­lo­ški pri­hva­tlji­ve in­du­strij­ske pro­iz­vod­nje ka­ko bi se or­ga­ni­za­ci­jom ova­kvih sa­dr­ža­ja u ne­po­sred­noj bli­zi­ni glav­nih grad­skih sa­o­bra­ćaj­ni­ca po­spje­ši­li raz­voj­ni ka­pa­ci­te­ti Pod­go­ri­ce.
Ob­ra­đi­vač pla­na Pre­drag Bu­la­jić ka­zao je da po pla­nu ima 49 par­ce­la za no­ve in­du­strij­ske objek­te i se­dam ur­ba­ni­stič­kih par­ce­la za tra­fo­sta­ni­ce.
-Tra­fo­sta­ni­ce su ma­li objek­ti ko­ji mo­gu ići u okvi­ru objek­ta. Tu je 410.000 kva­dra­ta bru­to gra­đe­vin­skog pro­sto­ra za po­slo­va­nje. Sad ta­mo po­sto­ji ne­ko­li­ko obje­ka­ta ko­ji su u funk­ci­ji pro­iz­vod­nje šljun­ka, gra­đe­vin­skog ma­te­ri­ja­la, ima ne­kih obje­ka­ta za smje­štaj opre­me za dnev­no funk­ci­o­ni­sa­nje rad­ni­ka – re­kao je Bu­la­jić.
On je is­ta­kao da je u Pro­stor­no ur­ba­ni­stič­kom pla­nu de­fi­ni­sa­no da je u pe­ri­fer­nom di­je­lu gra­da niz lo­ka­ci­ja za raz­voj in­du­­strij­skih i pri­vred­nih obje­ka­ta.
-Jed­na od tih lo­ka­ci­ja iz PUP-a je lo­ka­ci­ja u Do­njim Ko­ko­ti­ma ko­ja je u ne­po­sred­noj bli­zi­ni in­du­strij­ske zo­ne KAP-a i uz glav­ne obi­la­zni­ce i iz­la­zne sa­o­bra­ćaj­ni­ce iz Pod­go­ri­ce. Lo­ka­ci­ja je slo­bod­na, ne­ma ne­le­gal­nih obje­ka­ta. Stu­di­ja je ura­đe­na u skla­du sa stan­dar­di­ma za pla­ni­ra­nje i ugrad­nju in­du­strij­skih obje­ka­ta sa flek­si­bil­nim dje­lat­no­sti­ma i po­slo­va­njem. Tu se stva­ra jed­na mo­guć­nost za i re­di­stri­bu­ci­ju rad­nih mje­sta i po­dr­ške odr­ža­va­nja vi­tal­no­sti pri­grad­skih na­se­lja u ovom slu­ča­ju Do­nja Go­ri­ca, Ko­ko­ti... gdje se že­li obez­bi­je­di­ti či­tav niz rad­nih mje­sta na tim lo­ka­ci­ja­ma či­me bi se odr­ža­va­le vi­tal­no­sti pri­grad­skih na­se­lja. Lo­ka­ci­ja ima i za­da­tak za stva­ra­nje uslo­va za od­go­vo­re za­in­te­re­so­va­no­sti bu­du­ćih in­ve­sti­to­ra u obla­sti in­du­strij­ske pro­iz­vod­nje i po­slo­va­nja. U tom smi­slu je pla­ni­ra­na, sa ta­kvim kom­po­zi­ci­jom ur­ba­ni­stič­kih par­ce­la, ko­je će flek­si­bil­no mo­ći da od­go­vo­re raz­li­či­tim za­htje­vi­ma jer sa­da je te­ško pred­vi­dje­ti ko­je će to dje­lat­no­sti baš da se raz­vi­ja­ju u bu­du­ćem pe­ri­o­du – is­ti­če Bu­la­jić.
Is­pred Se­kre­ta­ri­ja­ta za pla­ni­ra­nje i ure­đe­nje pro­sto­ra i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne Zo­ri­ca Rak­če­vić ka­za­la je da u okvi­ru svih par­ce­la po­sto­ji od­re­đe­na po­vr­ši­na oze­le­nja­va­nja.
-Ne zna­či da su sve ovo na­cr­ta­ni objek­ti. U okvi­ru njih po­sto­ji i ze­le­na po­vr­ši­na kao za­štit­na zo­na. Ne zna­či da će sve bi­ti pro­iz­vod­nja. Pra­vil­ni­kom je de­fi­ni­sa­na ši­ri po­jam, to pod­ra­zu­mi­je­va in­du­stri­ja i po­slo­va­nja, ad­mi­ni­stra­ci­ja, tr­go­vi­na, ve­le­pro­da­ja, skla­di­šta, ro­br­no di­stri­bu­tiv­ni cen­tri, ser­vi­sne zo­ne, slo­bod­ne zo­ne, ko­mu­nal­ni ser­vi­si, po­slov­ni... Ni­je is­klju­če­no ni da se otvo­re objek­ti za edu­ka­ci­ju rad­ni­ka – re­kla je Rak­če­vić. A.D.


Dis­lo­ci­ra­ti tra­fo­sta­ni­cu

Su­ge­sti­ju na plan dao je Ir­fan Ram­či­lo­vić, ar­hi­tek­ta iz kom­pa­ni­je Če­le­bić. Nji­hov za­htjev da se na jed­noj ur­bi­ni­stič­koj par­ce­li pro­mi­je­ni po­lo­žaj tra­fo­sta­ni­ce.